1982〜1992年築, 専有面積6.54㎡〜26.54㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.2%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%
トップ上板橋
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
792万円
47.9万円/㎡
541
708
876
1,044
AI査定結果
推定相場価格
792万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜876万円
42.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月6日
トップ上板橋
670万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 16.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 670万円 | 40.5万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 790万円 | 47.8万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/13 | 580万円 | 33.3万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1R | - |
| 2020/12/08 | 595万円 | 36.3万円 | 4階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 670万円 | 40.5万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | TOP上板橋NO1 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 520万円 | 39.4万円 | 13.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/11 | グローリア初穂上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 780万円 | 43.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2021/11/03 | マックステーション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 720万円 | 53.7万円 | 13.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 870万円 | 43.0万円 | 20.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイコート上板橋 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅13分 | 730万円 | 44.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 730万円 | 36.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 690万円 | 36.8万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 800万円 | 45.1万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/04 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/15 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は板橋区の平均と比較して23.6%割安です。